[충청25시] 국토교통부는 2024년 8월 기준 주택공급 통계를 발표했다.

이번 통계에 따르면 인허가, 착공, 분양, 준공 등 주요 지표에서 전월 대비 전반적인 증가세가 나타났으며 매매 및 전월세 거래량은 감소한 것으로 확인됐다.

8월 기준 인허가 물량은 28478호로 이는 전월 21817호 대비 30.5% 증가한 수치다.

하지만 전년 동월 대비로는 12.3% 감소했다.

2024년 1월부터 8월까지의 누계 인허가 물량은 200155호로 전년 동기 254973호와 비교했을 때 21.5% 감소한 것으로 나타났다.

착공 실적은 8월 기준 29751호로 전월 16024호 대비 85.7%나 급증했다.

전년 동월 14261호와 비교해도 108.6% 증가했다.

1월부터 8월까지의 누계 착공 물량은 173024호로 이는 전년 동기 126673호 대비 36.6% 증가한 수치다.

분양 실적도 상승세를 보였다.

8월 기준 분양 물량은 16077호로 전월 12981호 대비 23.9% 증가했으며 전년 동월 14818호와 비교했을 때는 8.5% 증가했다.

2024년 1월부터 8월까지 누계 분양 물량은 141553호로 전년 동기 94449호 대비 49.9% 증가했다.

준공 실적 역시 증가세를 보였다.

8월 기준 준공 물량은 38844호로 전월 29045호 대비 33.7% 증가했으며 전년 동월 31537호와 비교하면 23.2% 증가했다.

1월부터 8월까지의 누계 준공 물량은 287449호로 전년 동기 277619호 대비 3.5% 증가한 것으로 나타났다.

한편 거래량은 다소 감소한 모습을 보였다.

8월 매매 거래량은 신고일 기준 60648건으로 전월 대비 11.2% 감소했다.

전월세 거래량은 209453건으로 전월 대비 4.0% 감소했다.

2024년 1월부터 8월까지의 누계 매매 거래량은 439695건으로 이는 전년 동기 374356건 대비 17.5% 증가한 수치다.

하지만 같은 기간 전월세 거래량은 1851670건으로 전년 동기 1882478건 대비 1.6% 감소했다.

미분양 주택도 감소세를 보였다.

2024년 8월 말 기준 미분양 주택은 총 67550호로 전월 대비 5.9% 감소했다.

하지만 준공 후 미분양 물량은 16461호로 전월 대비 2.6% 증가한 것으로 나타났다.

이번 통계를 통해 주택공급 부문은 전반적으로 상승세를 보인 반면, 거래량과 미분양 주택 등 일부 지표에서는 하락세가 감지됐다.

국토교통부는 이러한 수치를 바탕으로 향후 주택 시장 동향을 면밀히 분석할 계획이다.